Od doporučené ceny nájmu přes výběr nájemníka a smlouvu až po platby, vyúčtování služeb a hlídání revizí či pojistek. Nájemník má vlastní portál se smlouvou, platbami a měsíční spotřebou. Najato vše propojí a rutinu udělá za Vás.
Od první nemovitosti přes smlouvu a platby až po vyúčtování, hlídání termínů a portál pro nájemníka. Bez přepínání mezi nástroji.
Byty, domy i pokoje s fotkami, příslušenstvím (sklep, parkování, balkon) a stavem obsazení.
Vzory smluv pro český trh předvyplněné z dat, nebo Vaše vlastní. Více nájemníků, dodatky a e-podpis.
Automatické předpisy, QR platby, import výpisu a příjem přes e-mail — bez ručního párování.
Přátelské i důrazné upomínky podle pravidel (D+1, D+7, D+14) a týdenní přehled pro Vás.
Nájemník vidí smlouvu, platby s QR, vyúčtování a měsíční spotřebu. Povinnost informovat o spotřebě tepla splníte bez práce.
Pojistky, revize, ověření měřidel i fixace hypotéky. Najato hlídá termíny a ukáže je v kalendáři.
Odečty i import od odečtové firmy, faktury, rozúčtování na jednotky a hotové vyúčtování v PDF.
Předpokládaná spotřeba z historie měření a odhad tržního nájmu podle okolí — víte, za kolik pronajmout.
Inzerát na najato.cz a podklady pro Bazoš a sociální sítě. Zájemci v jedné schránce.
Rozpočet etap a položek, co je zaplacené, a daňový režim: oprava, nebo technické zhodnocení.
Cash-flow, čistý výnos a návratnost každé nemovitosti — víte, kolik reálně vyděláváte.
Spravujte vlastní i cizí nemovitosti odděleně, přepínejte mezi portfolii a přizvěte spolusprávce s rolemi.
Při založení nájmu Najato předvyplní vzor nájemní smlouvy z dat o nemovitosti a nájemníkovi — nebo nahrajete vlastní. Podepíšete ji elektronicky přes odkaz v e-mailu, nebo klasicky vytisknete. Dodatky, předávací protokol i kauce pak zůstávají u smlouvy.
Nahrajte bankovní výpis nebo nechte platby chodit na e-mailovou schránku Najato. Systém je spáruje s předpisy sám a rovnou přepne stav.
Uložte pojistku, revizní zprávu nebo smlouvu na energie a zadejte, dokdy platí. Najato Vás upozorní s předstihem, který si zvolíte, a všechny termíny — včetně konců nájmů — ukáže v jednom kalendáři na rok dopředu.
Zadejte odečty a nahrajte faktury — Najato samo rozpočítá spotřebu na jednotky (podle měřidel, plochy nebo osob), odečte zaplacené zálohy a spočítá přeplatek nebo nedoplatek. Hotové vyúčtování pošlete v PDF nebo e-mailem.
Připravte inzerát jednou. Zveřejníme ho na najato.cz a pro Bazoš, Facebook i Instagram připravíme text a fotky ke vložení. Zájemci padají do jedné schránky se stavy, poznámkami a termíny prohlídek.
Čtyři kroky od prázdného účtu k pronájmu, který běží sám.
Byt, dům i pokoj — adresu našeptáme z registru RÚIAN. Základ všeho ostatního.
Zveřejněte inzerát, nebo rovnou založte nájem se smlouvou — naší, nebo vlastní.
Předpisy, párování plateb, upomínky i hlídání revizí a pojistek pak běží samy.
Nájemník vidí platby a spotřebu ve svém portálu, Vy výnos každé nemovitosti.
Je v ní jméno, rodné číslo, adresa i podpis — Váš a Vašeho nájemníka. Proto ji u nás nenajdete volně ležet ani v tom počítači, na kterém běžíme.
Text smlouvy, nahrané dokumenty i podpisy jsou zašifrované. Klíč k nim neschováváme na stejném místě, takže odnést samotný zámek nikomu nepomůže.
Nejde o jeden trezor na všechno. Každý soubor — smlouva, dodatek, protokol i podepsané PDF — dostane svůj vlastní klíč.
Každé stažení citlivého dokumentu zaznamenáváme: kdo, co a kdy. Dostane se k němu jen vlastník — nájemník jen k tomu, co mu sám nasdílíte. Hlídají to automatické testy.
Marketingové cookies běží jen na tomhle webu, a jen s Vaším souhlasem. Do přihlášené aplikace, kam patří Vaše smlouvy a nájemníci, se sledování nedostane.
Zdarma pro drobné pronajímatele. Platíte jen za aktivní nájmy nad limit.
Máte velké portfolio?
Objemové slevy platí při roční platbě, navrch k dosavadním 2 měsícům zdarma.
Pro si můžete vždy 3 měsíce zdarma vyzkoušet bez závazku. První 3 aktivní nájmy jsou trvale zdarma, platíte jen za další nad limit. Při roční platbě 2 měsíce zdarma. Ceny bez DPH.
Od jednoho bytu po celé portfolio. Najato roste s Vámi.
Máte pár bytů a řešíte je v tabulkách, e-mailech a SMS. Chcete klid a přehled, aby Vám nic neuteklo.
Portfolio roste a papírování s ním. Potřebujete přehled a méně ruční práce každý měsíc.
Spravujete nemovitosti pro sebe i blízké. Chcete role, přehledy a jasno v tom, co komu patří.
Zdarma do 3 aktivních nájmů, bez karty. Za pár minut máte první nemovitost v systému.
Rádi Vám poradíme s rozjezdem, migrací dat i cenou pro větší portfolio. Odpovídáme obvykle do 24 hodin.
Chytrá správa pronájmů pro české pronajímatele. Nemovitosti, platby a vyúčtování na jednom místě.