Od odporúčanej ceny nájmu cez výber nájomcu a zmluvu až po platby, vyúčtovanie služieb a stráženie revízií či poistiek. Nájomca má vlastný portál so zmluvou, platbami a mesačnou spotrebou. Najato všetko prepojí a rutinu urobí za Vás.
Od prvej nehnuteľnosti cez zmluvu a platby až po vyúčtovanie, stráženie termínov a portál pre nájomcu. Bez prepínania medzi nástrojmi.
Byty, domy aj izby s fotkami, príslušenstvom (pivnica, parkovanie, balkón) a stavom obsadenia.
Vzory zmlúv predvyplnené z vašich údajov, alebo Vaša vlastná. Viac nájomcov, dodatky a e-podpis.
Automatické predpisy, QR platby, import výpisu a príjem cez e-mail — bez ručného párovania.
Priateľské aj dôrazné upomienky podľa pravidiel (D+1, D+7, D+14) a týždenný prehľad pre Vás.
Nájomca vidí zmluvu, platby s QR, vyúčtovanie a mesačnú spotrebu — a Vy dostávate menej otázok.
Poistky, revízie, overenie meradiel aj fixácia hypotéky. Najato stráži termíny a ukáže ich v kalendári.
Odpočty aj import od odpočtovej firmy, faktúry, rozúčtovanie na jednotky a hotové vyúčtovanie v PDF.
Predpokladaná spotreba z histórie merania a odhad trhového nájmu podľa okolia — viete, za koľko prenajať.
Inzerát na najato.cz a podklady pre Bazoš a sociálne siete. Záujemcovia v jednej schránke.
Rozpočet etáp a položiek, čo je zaplatené, a daňový režim: oprava, alebo technické zhodnotenie.
Cash-flow, čistý výnos a návratnosť každej nehnuteľnosti — viete, koľko reálne zarábate.
Spravujte vlastné aj cudzie nehnuteľnosti oddelene, prepínajte medzi portfóliami a pozvite spolusprávcov s rolami.
Pri založení nájmu Najato predvyplní vzor nájomnej zmluvy z údajov o nehnuteľnosti a nájomcovi — alebo nahráte vlastnú. Podpíšete ju elektronicky cez odkaz v e-maile, alebo klasicky vytlačíte. Dodatky, odovzdávací protokol aj kaucia potom zostávajú pri zmluve.
Nahrajte bankový výpis alebo nechajte platby chodiť na e-mailovú schránku Najato. Systém ich spáruje s predpismi sám a rovno prepne stav.
Uložte poistku, revíznu správu alebo zmluvu na energie a zadajte, dokedy platí. Najato Vás upozorní s predstihom, ktorý si zvolíte, a všetky termíny — vrátane koncov nájmov — ukáže v jednom kalendári na rok dopredu.
Zadajte odpočty a nahrajte faktúry — Najato samo rozpočíta spotrebu na jednotky (podľa meradiel, plochy alebo osôb), odpočíta zaplatené zálohy a vypočíta preplatok alebo nedoplatok. Hotové vyúčtovanie odošlete v PDF alebo e-mailom.
Pripravte inzerát raz. Zverejníme ho na najato.cz a pre Bazoš, Facebook aj Instagram pripravíme text a fotky na vloženie. Záujemcovia padajú do jednej schránky so stavmi, poznámkami a termínmi obhliadok.
Štyri kroky od prázdneho účtu k prenájmu, ktorý beží sám.
Byt, dom aj izbu s fotkami a vybavením. Základ všetkého ostatného.
Zverejnite inzerát, alebo rovno založte nájom so zmluvou — našou, alebo vlastnou.
Predpisy, párovanie platieb, upomienky aj stráženie revízií a poistiek potom bežia samy.
Nájomca vidí platby a spotrebu vo svojom portáli, Vy výnos každej nehnuteľnosti.
Je v nej meno, rodné číslo, adresa aj podpis — Váš a Vášho nájomcu. Preto ju u nás nenájdete voľne ležať ani v tom počítači, na ktorom bežíme.
Text zmluvy, nahrané dokumenty aj podpisy sú zašifrované. Kľúč k nim neschovávame na rovnakom mieste, takže odniesť samotný zámok nikomu nepomôže.
Nejde o jeden trezor na všetko. Každý súbor — zmluva, dodatok, protokol aj podpísané PDF — dostane svoj vlastný kľúč.
Každé stiahnutie citlivého dokumentu zaznamenávame: kto, čo a kedy. Dostane sa k nemu len vlastník — nájomca len k tomu, čo mu sám zdieľate. Strážia to automatické testy.
Marketingové cookies bežia len na tomto webe, a len s Vaším súhlasom. Do prihlásenej aplikácie, kam patria Vaše zmluvy a nájomcovia, sa sledovanie nedostane.
Zadarmo pre drobných prenajímateľov. Platíte len za aktívne nájmy nad limit.
Máte veľké portfólio?
Objemové zľavy platia pri ročnej platbe, navyše k doterajším 2 mesiacom zadarmo.
Pro si môžete vždy 3 mesiace vyskúšať zadarmo bez záväzku. Prvé 3 aktívne nájmy sú trvalo zadarmo, platíte len za ďalšie nad limit. Pri ročnej platbe 2 mesiace zadarmo. Ceny bez DPH.
Od jedného bytu po celé portfólio. Najato rastie s Vami.
Máte pár bytov a riešite ich v tabuľkách, e-mailoch a SMS. Chcete pokoj a prehľad, aby Vám nič neuniklo.
Portfólio rastie a papierovanie s ním. Potrebujete prehľad a menej ručnej práce každý mesiac.
Spravujete nehnuteľnosti pre seba aj blízkych. Chcete roly, prehľady a jasno v tom, čo komu patrí.
Zadarmo do 3 aktívnych nájmov, bez karty. Za pár minút máte prvú nehnuteľnosť v systéme.
Radi Vám poradíme s rozbehom, migráciou dát aj cenou pre väčšie portfólio. Odpovedáme zvyčajne do 24 hodín.
Inteligentná správa dlhodobých prenájmov. Nehnuteľnosti, platby a vyúčtovanie na jednom mieste.