Predpokladaná spotreba
Odhad budúcej spotreby a nákladov z minuloročnej skutočnosti — informačný podklad pre nastavenie výšky záloh.
4 min čítaniaPokročiléAktualizované 22. 7. 2026
Posledná záložka Prevádzky ukáže odhad spotreby a nákladov na budúce obdobie pre zvolenú nehnuteľnosť či jednotku. Je čisto informačná — žiadne tlačidlo tu zálohu v predpisoch nenastavuje.
Prevádzka › Predpokladaná spotreba
1
Vyberte nehnuteľnosť a jednotku
Pri nehnuteľnosti s viacerými jednotkami prepnete medzi „Táto jednotka“ a „Celá nehnuteľnosť“.
2
Zvoľte rok
Na výber je aktuálny a budúci rok — odhad sa počíta pre zvolené cieľové obdobie.
3
Prečítajte si výsledok
Štyri karty ukážu predpokladané náklady vs. minulý rok, mesačný priemer, odporúčanú zálohu a medziročný trend; tabuľka rozpad podľa jednotlivých komodít.
Ako sa odhad počíta
Základom je minuloročná skutočnosť — z nákladov (len náklady účtovateľné nájomcovi) a z odpočtov meradiel — vynásobená očakávaným medziročným rastom cien podľa komodity: orientačne 2 % elektrina, 3 % teplo/voda/teplá voda, 4 % plyn, 2 % ostatné. Pri jednotke bez vlastného merača tepla sa spotreba tepla odhadne z plochy.
- Spotreba aj náklad sa odhadujú zvlášť pre každú komoditu — pri údajoch z faktúr alebo z plochy sa pri spotrebe zobrazí značka „odhad“.
- Odporúčaná mesačná záloha = odhadovaný ročný náklad rozpočítaný na mesiace, s malou rezervou.
Dobré vedieť
Odhad je len podklad na rozhodnutie o výške záloh v nájomnej zmluve — samotné zálohy sa nastavujú až vo vyúčtovaní alebo v predpise zmluvy, nie tu.
Bol tento návod užitočný?
Súvisiace návody